직장인의 전세보증금 처리

직장인인데 전세보증금도 개인회생으로 탕감받을 수 있나요

회생24시 · 회생24시 상담팀 답변

직장 생활하며 빌린 대출이 너무 많아서 개인회생을 고민 중입니다. 현재 살고 있는 집의 전세보증금도 채무에 포함해서 줄일 수 있는지 궁금합니다.

전세보증금은 담보권 설정 여부에 따라 처리 방식이 달라집니다. 근저당권이 설정된 보증금은 담보부채로 분류되어 보증금 범위 내에서는 우선 변제받게 됩니다. 반면 질권이나 저당권이 없는 순수 전세금은 일반 채권으로 분류되어 원금 탕감이 가능할 수도 있습니다. 다만 본인의 소득과 재산 상황을 종합적으로 고려하여 변제계획안을 세워야 합니다. 개인회생 절차를 통해 보증금과 대출 사이의 균형을 맞추며 새출발을 준비하시기 바랍니다.
※ 본 답변은 일반적인 정보 제공을 위한 것으로, 개별 사안에 따라 결론이 달라질 수 있습니다. 정확한 판단은 전문가 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.

내 경우는 어떨까요?

소득·상황을 넣으면 3분 만에 알 수 있어요.

무료 자가진단 시작 →
3분 진단 →